Romdom reality pre Váš šťastný domov...
Romdom reality Váš sprievodca v labyrinte nehnuteľností
Vyhľadávanie

V ponuke je 16 nehnuteľností.

Predaj, novostavba pasívny rodinný dom Žilina, Lietava

Cena:
292 800,00 €
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Žilina
Obec: Žilina
Ulica: Nová lietava
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 3
Podlahová plocha: 95 m2
Plocha pozemku: 866 m2
Energ. certifikát: A
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: 4216792
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu energeticky pasívneho rodinného domu v luxusnom prevedení. Dom sa nachádza na južnom pozemku pod horou v novovybudovanej rezidenčnej časti Lietavy - Nová Lietava na parcele o rozlohe 866 m2. V dome s úžitkovou plochou 95 m2 sa nachádzajú dve spálne (izby), veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, predsieň a šatník. Dom sa predáva vo vyššom štandarde do stavu na kľúč.
Dom je vybavený kuchynskou linkou s elektrickou varnou doskou, prípravou na vstavená spotrebiče (umývačka riadu, rúra, chladnička) a vstavanou skriňou v chodbe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a wc - geberit, príprava pre zapojenie práčky. V technickej miestnosti pri vchode sa nachádza hosťovské wc.
Súčasťou domu je krytá terasa 25 m2, kryté garážové státie pre dve autá, priestranný odkladací priestor využiteľný ako sklad či dielnička. Dom sa predáva s upraveným exteriérom, včítane zámkovej dlažby pred domom

Pri stavbe domu sa používajú najmodernejšie materiály s vynikajúcimi termoizolačnými vlastnosťami, čo zabezpečuje mimoriadne nízke náklady na prevádzku. Cena je uvedená aj s DPH (možnosť odpočtu). Pre záujemcov ponúkame exkluzívne podmienky na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Dom je súčasťou novovybudovanej rezidenčnej štvrte Nová Lietava, ktorá sa nachádza v krásnom uzavretom prírodnom prostredí priamo pod horou, s novo postavenou príjazdovou cestou s pouličným osvetlením a pripojením na všetky inžinierske siete včítane internetu.

Popis domu:
Stavba je už od základu prispôsobená na vyšší štandard. Základová konštrukcia modernej technológie, tzv.zakladanie na doske a penovom skle je prvým predpokladom na dosahovanie výnimočnej energetickej úspory. Samotná drevená nosná konštrukcia ponúka maximálny tepelný komfort pri menšej hrúbke obvodového plášťa. Obvodová stená zabezpečuje ako protipožiarnu ochranu s 15 mm protipožiarnym SDK, Izolácia je dvojnásobná t.z. v konštrukcií je aplikovaná PUR, ktorá dokonale vytesní všetky medzery, z vonkajšej strany je polystyrén a vata v častiach s dreveným obkladom. Okná a dvere sú tiež vyššieho štandardu z izolačným trojsklom, prevedenie vchodových dverí je nadštandard s masívnym dizajnovým madlom. Posuvné dvere v obývačke sú typ HS portál pre maximálny komfort. Strešná konštrukcia a krytina je z materiálu SIKAPLAN ktorý zabezpečuje 100% istotu pri plochých strechách a strechách so zelenou strechou.
Spôsob vykurovania a ohrevu TUV: Podlahové kúrenie teplovodné napojené na elektrokotol, ohrev teplej vody zabezpečený tepelným čerpadlom, súčasťou systému je aj rekuperačná jednotka, všetky zariadenia sú značky Vaillant. Zariadenie funguje automaticky s moderným ovládaním cez aplikáciu vo vašom smartfone. Vnútorné vybavenie obklady, podlahy, vonkajšie dlažby a ostatné vybavenie je vo vyššom štandarde a spĺňa požiadavky aj pre náročných zákazníkov. Interiér aj exteriér je štýlovo a funkčne spracovaný s ohľadom na krajinu kde je stavba situovaná.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete a pozemok je odvodnený do dažďovej kanalizácie vrátane dažďovej vody zo strechy domu. K domu je privedený aj optický kábel pre internet a tv.
Na tento dom je možné po kolaudácií zákazníkom žiadať o dotáciu na nízkoenergetickú stavbu. Požiadavka na dotáciu je že, kolaudovať musí súkromná osoba. Ku kolaudácií doložíme všetky potrebné doklady a certifikáty vrátane energetického certifikátu. Výška dotácie na drevostavbu je až 8.000 €.

Pre obhliadky, rezerváciu alebo viac informácií kontaktujte realitného makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek tel: 0917 451653.

Virtuálna prehliadka:



Maklér:

makler
Maklér:Roman Kolovrátek
Telefón:0917451653
E-mail:kolovratek-ZVNC-romdom.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
V krátkosti o nás

Romdom, s.r.o. je mladá dynamicky sa rozvíjajúca realitná kancelária.
Našim cieľom je maximálne spokojný a pokiaľ možno nadšený zákazník. Zakladáme si na ľudskom prístupe, profesionálnom marketingu a prvotriednom klientskom servise.
O našich klientov sa staráme nad rámec obvyklej starostlivosti od prvého stretnutia až do úplného ukončenia obchodného prípadu..
Pristupujeme ku každému klientovi s individuálnou starostlivosťou, tak aby sme ochránili dokonale jeho majetok a aby naše služby prinášali skutočnú hodnotu.

Ing. Roman Kolovrátek
Zakladateľ a konateľ spoločnosti

Novinky a aktuality
Elektronické podpisovanie zmlúv Uvedomujeme si riziká spojené s aktuálnou pandémiou Covid19. Aby sme obmedzili osobný kontakt na...
Covid opatrenia Počas trvania pandémie Covid 19 sme zaviedli viacero opatrení na ochranu našich klientov. 1....